House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 427 m2 (powierzchni użytkowej 316 m2), usytuowanego na działce o powierzchni 459 m2, położonego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Bydgoszczy - w dzielnicy Osowa Góra.
Nieruchomość została wybudowana w 1980 roku, jednak w 2006 roku przeszła kompleksową rozbudowę, dzięki której zyskała nowoczesny i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń. W latach 2024-2025 przeprowadzono kolejne prace modernizacyjne, dzięki czemu dom prezentuje bardzo wysoki standard wykończenia i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu rodzinnego w prestiżowej lokalizacji, który harmonijnie łączy komfort codziennego życia, wysoką jakość wykonania oraz doskonałą funkcjonalność. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy oraz tereny rekreacyjne, idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- bliskość terenów leśnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej
- wysoki standard wykończenia
- nie wymaga nakładów
- powierzchnia całkowita aż 427 m²
- trzy kondygnacje
- pięć komfortowych sypialni
- przestronne części wspólne
- trzy łazienki
- trzy garderoby
- przestronny ogród zimowy z podgrzewanymi szybami
- przestronne tarasy
- nieduży ogród
- garaż dwustanowiskowy
- ogrzewanie podłogowe i kanałowe
- klimatyzacja
- automatyczny system nawadniania ogrodu
- piec gazowy oraz pompa ciepła
- strych nieużytkowy
Dom składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji, zaprojektowanych z myślą o wygodzie mieszkańców. Komfort codziennego użytkowania podnoszą łagodne i wygodne schody, które ułatwiają komunikację pomiędzy poszczególnymi poziomami.
PARTER
Do wnętrza domu prowadzi reprezentacyjny wiatrołap a następnie przestronny hall. Na parterze znajduje się również przestronne pomieszczenie gospodarcze z garderobą, ułatwiając przechowywanie odzieży wierzchniej. Część komunikacyjna została elegancko oddzielona od strefy dziennej za pomocą nowoczesnych, przeszklonych drzwi, które podkreślają prestiżowy charakter wnętrza.
Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z częścią jadalnianą oraz nowoczesną kuchnią. Wnętrze zachwyca ilością naturalnego światła, wysoką jakością zastosowanych materiałów oraz ponadczasową estetyką. Salon z ekspozycją południowo-wschodnią ma wiele zalet, szczególnie dla osób, które lubią naturalne światło, ale nie chcą nadmiernego nagrzewania pomieszczeń.
W salonie znajduje się elegancka strefa wypoczynkowa wyposażona w wysokiej klasy meble oraz efektowne, nowoczesne oświetlenie, które tworzy wyjątkowy klimat zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i rodzinnych spotkań.
Gustowna kuchnia została wyposażona w eleganckie meble w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD, w tym lodówkę, płytę gazową, dwa piekarniki, kuchenkę mikrofalową, ekspres do kawy w zabudowie oraz zmywarkę.
Całość dopełniają eleganckie kamienne blaty oraz funkcjonalna wyspa kuchenna, która subtelnie oddziela strefę kulinarną od części jadalnianej.
Wyjątkowym miejscem jest również ogród zimowy, którego podgrzewane przeszklenia zapobiegają zaleganiu śniegu, umożliwiając podziwianie zieleni przez cały rok. Elegancka oranżeria stanowi wyjątkowe przedłużenie części dziennej domu, tworząc pełną światła przestrzeń do relaksu przez cały rok. Starannie zaaranżowany kącik wypoczynkowy sprzyja porannej kawie, popołudniowemu odpoczynkowi z książką, czy wieczornym spotkaniom w kameralnej atmosferze. Przeszklona przestrzeń pozwala cieszyć się widokiem otaczającej zieleni niezależnie od pory roku, łącząc komfort wnętrza z bliskością natury. To miejsce stworzone do wyciszenia, odpoczynku i celebrowania codziennych chwil.
Na parterze znajduje się również elegancka, przestronna łazienka z toaletą, oferując kabiną prysznicową typu walk-in.
Na podłogach parteru zastosowano wysokiej jakości panele podłogowe, a komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe oraz ogrzewanie kanałowe w części salonowej.
PIERWSZE PIĘTRO:
Na piętro prowadzą eleganckie i wygodne schody niskostopniowe.
Na drugiej kondygnacji znajduje się przestronny hall z dużym przeszkleniem z wyjściem na taras, garderoba, elegancka łazienka z kabiną prysznicową a także trzy komfortowe, przestronne sypialnie.
Wnętrza wykończono parkietem, który podkreśla ponadczasowy charakter tej części domu.
PODDASZE:
Trzecia kondygnacja stanowi doskonałą przestrzeń prywatną i użytkową. Znajduje się tutaj otwarta biblioteczka, sypialnia gościnna, duża sypialnia master z przestronną garderobą oraz wyjściem na duży balkon oraz gabinet. Na piętrze znajduje się również elegancka łazienka z kabiną prysznicową. Na poddaszu zastosowano wysokiej jakości panele podłogowe, a dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja zamontowana w części sypialnianej.
Dużym atutem nieruchomości są tarasy, wykończone nowoczesnymi płytami i balustradami ze stali nierdzewnej i szkła, nadając całej bryle eleganckiego i nowoczesnego charakteru. Usytuowane od frontu domu, od strony ogrodu oraz nad garażem, pozwalają korzystać z uroków posesji o różnych porach dnia.
Przestronne poddasze nieużytkowe stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość została wykonana z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o trwałość, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę.
- budynek wybudowany z pustaka
- ocieplenie styropianem o grubości 10 cm
- nowy dach wykonany z blachy - 2025 rok
- wymiana stolarki okiennej na nowoczesne okna trzyszybowe - 2020 rok
- okna w kolorze mahoniowym od zewnątrz i białym od wewnątrz
- elegancka stolarka drzwiowa w kolorze brązowym
- parapety wykonane z kamienia naturalnego
- ściany wykończone gładziami oraz wysokiej klasy tapetami dekoracyjnymi
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- ogrzewanie kanałowe w salonie
- klimatyzacja w sypialni na poddaszu
- piec gazowy dwufunkcyjny firmy Brotje Heizung
- pompa ciepła marki Buderus
- nowoczesne żaluzje sterowane elektrycznie
Nieruchomość otacza starannie zagospodarowany ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania. Uroku dodają piękne nasadzenia.
Ekspozycja ogrodu zapewnia doskonałe nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy.
MEDIA:
gaz
prąd
woda miejska
kanalizacja miejska
LOKALIZACJA:
Osowa Góra - to jedna z najbardziej cenionych, spokojnych i zielonych dzielnic Bydgoszczy. Bliskie sąsiedztwo terenów leśnych oraz licznych tras spacerowych i rowerowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, basen, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Dogodne połączenie do S5/S10.
Po przeczytaniu opisu oferty serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Uprzejmie prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli - wszelkie pytania oraz ustalenia dotyczące prezentacji nieruchomości prosimy kierować wyłącznie za pośrednictwem Biura Nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!
Naszym Klientom rzetelnie pomagamy na każdym etapie transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.
ENGLISH:
NO BUYER’S COMMISSION.
House Team Real Estate & Finance is pleased to present for sale this exceptional detached house with a total area of 427 m² (316 m² of usable floor area), situated on a 459 m² plot in one of the most sought-after locations in Bydgoszcz - the Osowa Góra district.
The property was built in 1980 and underwent a comprehensive extension and renovation in 2006, resulting in a modern and highly functional layout. Further modernization works were carried out in 2024-2025, bringing the property to a very high standard of finish. The house is ready to move into and requires no additional financial investment.
This is an exceptional opportunity for those seeking a spacious, modern family home in a prestigious location, harmoniously combining everyday comfort, high-quality workmanship and excellent functionality. The property is ideal both for a large multigenerational family and for those planning to combine residential use with running a business.
The immediate surroundings include forests and recreational areas, perfect for outdoor activities and relaxation.
KEY FEATURES OF THE PROPERTY:
close proximity to forest areas and full urban infrastructure
high standard of finish
move-in ready - no additional investment required
impressive total area of 427 m²
three floors
five comfortable bedrooms
spacious living and communal areas
three bathrooms
three walk-in wardrobes
spacious winter garden with heated glazing
spacious terraces
a low-maintenance garden
double garage
underfloor and trench heating
air conditioning
automatic garden irrigation system
gas boiler and heat pump
unusable attic for additional storage
LAYOUT & INTERIOR:
The house comprises three functional floors, thoughtfully designed with the comfort of its residents in mind. Gentle, comfortable stairs make moving between the individual levels easy and convenient.
GROUND FLOOR
A representative entrance vestibule leads into a spacious entrance hall. The ground floor also features a generous utility room with a walk-in wardrobe, providing convenient storage for outerwear. The circulation area is elegantly separated from the living space by modern glazed doors, emphasizing the prestigious character of the interior.
The focal point of the house is the spacious living room, connected to the dining area and a modern kitchen. The interior impresses with an abundance of natural light, high-quality materials and timeless design. Thanks to its south-east exposure, the living room enjoys plenty of natural light while avoiding excessive overheating.
The living room features an elegant relaxation area furnished with high-quality furniture and striking, modern lighting, creating a unique atmosphere both for everyday living and family gatherings.
The stylish kitchen is fitted with elegant custom-made cabinetry and high-end appliances, including a refrigerator, gas hob, two ovens, microwave, built-in coffee machine and dishwasher.
The space is complemented by elegant stone worktops and a functional kitchen island, which subtly separates the cooking area from the dining space.
Another exceptional feature is the winter garden, whose heated glazing prevents snow from accumulating, allowing you to enjoy the surrounding greenery all year round. This elegant conservatory forms a unique extension of the living area, creating a light-filled space for relaxation throughout the year. A carefully arranged seating area is perfect for morning coffee, an afternoon with a book or intimate evening gatherings. The glazed space allows you to enjoy views of the surrounding greenery regardless of the season, combining indoor comfort with a close connection to nature. It is a place designed for peace, relaxation and enjoying everyday moments.
The ground floor also includes an elegant and spacious bathroom with a toilet and a walk-in shower.
High-quality flooring has been used throughout the ground floor, while underfloor heating and trench heating in the living room area provide additional comfort.
FIRST FLOOR
Elegant and comfortable low-rise stairs lead to the first floor.
The second level comprises a spacious hall with large glazing and access to a terrace, a walk-in wardrobe, an elegant bathroom with a shower, and three comfortable, spacious bedrooms.
The interiors are finished with parquet flooring, emphasizing the timeless character of this part of the house.
TOP FLOOR / ATTIC LEVEL
The third floor offers an excellent private and functional living space. It includes an open library area, a guest bedroom, a large master bedroom with a spacious walk-in wardrobe and access to a large balcony, as well as a home office.
This floor also features an elegant bathroom with a shower. High-quality flooring has been installed throughout, while air conditioning in the bedroom area provides additional comfort.
A major advantage of the property is its terraces, finished with modern tiles and railings made of stainless steel and glass, giving the entire property an elegant and contemporary appearance. Located at the front of the house, on the garden side and above the garage, they allow residents to enjoy different areas of the property throughout the day.
The spacious unusable attic provides additional storage space.
STANDARD OF FINISH:
The property has been built and finished using high-quality materials, with great attention to durability, functionality and timeless aesthetics.
house constructed from concrete blocks
10 cm polystyrene insulation
new metal-sheet roof - installed in 2025
window frames replaced with modern triple-glazed windows - 2020
mahogany-coloured window frames on the exterior and white on the interior
elegant brown internal doors
window sills made of natural stone
walls finished with smooth plaster and high-quality decorative wallpaper
underfloor heating on the ground floor
trench heating in the living room
air conditioning in the attic-level bedroom
Brotje Heizung dual-function gas boiler
Buderus heat pump
modern electrically operated blinds
GARDEN & RECREATIONAL AREA:
The property is surrounded by a carefully landscaped garden equipped with an automatic irrigation system. Beautiful plantings add to its charm.
The garden's orientation ensures excellent sunshine during the afternoon and evening hours.
There is also an outbuilding on the property.
UTILITIES:
gas
electricity
municipal water supply
municipal sewerage system
LOCATION:
Osowa Góra is one of the most sought-after, peaceful and green districts of Bydgoszcz. Its close proximity to forest areas, as well as numerous walking and cycling routes, makes it an ideal location for those who value a close connection with nature.
At the same time, the location offers excellent transport links to the city centre and quick access to all essential urban infrastructure. Nearby, you will find public transport stops, schools, kindergartens, a swimming pool, shops and numerous service points. Convenient access to the S5 and S10 expressways is also an additional advantage.
