DLACZEGO BIURO NIERUCHOMOŚCI?
Podejmujesz decyzję o zakupie lub sprzedaży mieszkania? My śledzimy na bieżąco zmiany w przepisach i znamy aktualną sytuację na rynku nieruchomości. Stajesz przed dylematem, czy oprzeć się na profesjonalnej wiedzy pośrednika nieruchomości, czy jednak spróbować swoich sił samemu? Czynnikiem przemawiającym za samodzielnym działaniem jest konieczność zapłacenia pośrednikowi wynagrodzenia, zwanego potocznie prowizją.
Spójrzmy na to z innej strony. Popsuł Ci się samochód, komputer, czy też sprzęt AGD. Próbujesz naprawiać samodzielnie, czy szukasz profesjonalnego fachowca? Gdy doskwierają Ci problemy zdrowotne, czy nie powierzasz swojego losu specjaliście? Dlaczego zatem przy sprzedaży mieszkania, gdzie w grę wchodzą dużo większe pieniądze, pojawiają się wątpliwości?
Czy nie dziwi fakt, że w codziennym życiu korzystamy z płatnych usług fachowców, a przy tak ważnej transakcji, jaką jest sprzedaż czy kupno mieszkania, zastanawiamy się czy poprosić o pomoc wykwalifikowanego pośrednika?

POŚREDNICTWO NIERUCHOMOŚCI
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to świadczenie kompleksowej, spersonalizowanej i rzetelnej usługi w zakresie obrotu nieruchomościami. Pośrednik posiadając odpowiednie kwalifikacje i wiedzę, z należytą starannością dba o ochronę interesów swoich Klientów, zajmuje się kojarzeniem stron transakcji, której przedmiotem jest określona nieruchomość. Pośrednictwo różni się nieco w zależności od tego czy dotyczy osoby kupującej czy sprzedającej nieruchomość.
Czy wiesz na czym polega praca agenta nieruchomości? Wśród wielu osób panuje błędne przekonanie, że rolą agenta nieruchomości jest wystawienie ogłoszenia w internecie, znalezienie klienta i skojarzenie stron transakcji. Nic bardziej mylnego.

ROLA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Pośrednik w obrocie nieruchomościami to zawód z misją – rzetelne doradztwo, wsparcie, poczucie bezpieczeństwa. Warto podkreślić rolę pośrednika:
- Śledzi na bieżąco zmiany w prawie, zna specyfikę rynku i cen nieruchomości,
- Zna zawiłe procedury, wie jakie dokumenty są wymagane i gdzie należy je zdobyć,
- Weryfikuje stan prawny nieruchomości i chroni klienta przed konsekwencjami prawnymi,
- Przygotowuje plan współpracy oparty na wspólnych pomysłach uwzględniając potrzeby klienta,
- Wykonuje profesjonalną sesję wnętrz, wirtualny spacer czy film,
- Zajmuje się marketingiem nieruchomości,
- Sprawdza wiarygodność klienta,
- Prezentuje nieruchomość,
- Negocjuje cenę nieruchomości,
- Przygotowuje umowę przedwstępną,
- Współpracuje z doradcami finansowymi - w razie potrzeby oferuje bezpłatną pomoc doświadczonych ekspertów w uzyskaniu kredytu na zakup czy remont nieruchomości,
- Współpracuje ze sprawdzoną kancelarią notarialną oraz rzeczoznawcą,
- Doprowadza do zamknięcia transakcji,
- Na koniec: przekazuje lokal sporządzając protokoły zdawczo – odbiorcze.
Podsumowując, pośrednik zajmuje się całym procesem kupna/sprzedaży, czy też najmu na który składa się cały szereg zadań.
Czy teraz jesteś w stanie przyznać, że skorzystanie z usług pośrednika nieruchomości to raczej inwestycja niż koszt? W końcu zyskujesz czas, spokój i pieniądze.
Jeśli planujesz sprzedać nieruchomość po to, aby kupić inną, mamy również wyjątkową propozycję. Nasze biuro jednocześnie zajmie się sprzedażą Twojego mieszkanie i poszuka nowej nieruchomości dla Ciebie. Co zyskujesz? Oszczędność czasu i dużo mniej formalności.
House Team Nieruchomości & Finanse serdecznie zaprasza do kontaktu!