House Nieruchomości i Finanse przedstawia ofertę sprzedaży kamienicy w śródmieściu Bydgoszczy na ul. Grunwaldzkiej 34.
To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości do rewitalizacji, adaptacji lub rozbudowy pod projekt mieszkaniowy, usługowy lub inwestycyjny. Historyczna architektura, reprezentacyjna elewacja z neokxlasystycznymi, secesyjnymi zdobieniami oraz duża działka (899 m2) w śródmiejskiej lokalizacji tworzą solidną bazę pod dochodową inwestycję. 
Kamienica znajduje się w ciągu kamienic ulicy Grunwaldzkiej i od tej ulicy ma wjazd na wewnętrzne dziedzińce. Oprócz budynku głównego z lokalami mieszkalnymi oraz sklepem na terenie nieruchomości znajdują się dawne budynki produkcyjno-przemysłowe i budynki pomocnicze.
Instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczna oraz gazowa.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która w rękach świadomego inwestora może stać się wyjątkowym projektem.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
• kamienica z przełomu XIX i XX wieku
• powierzchnia ok. 700 m²
• duża działka 899 m²
• reprezentacyjna elewacja z balkonem i secesyjnymi zdobieniami
• poddasze i przestronne piwnice z potencjałem adaptacyjnym
• lokal usługowy w części frontowej
• dodatkowe budynki gospodarcze i poprodukcyjne
• wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
• wjazd na dziedziniec z ulicy

Nieruchomość położona jest w bydgoskiej dzielnicy Okole - dynamicznie rozwijającej się części miasta, bezpośrednio sąsiadującej ze ścisłym centrum.

Okole to historyczna dzielnica z charakterystyczną, klimatyczną zabudową kamieniczną oraz rosnącym potencjałem inwestycyjnym. W ostatnich latach obszar ten przechodzi sukcesywną rewitalizację - odnawiane są elewacje budynków, modernizowana infrastruktura oraz przestrzeń publiczna.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja - ul. Grunwaldzka stanowi jedną z głównych arterii miasta, zapewniając szybki dojazd do centrum, dworca, uczelni oraz terenów nad rzeką Brdą i Kanałem Bydgoskim.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły oraz tereny spacerowe.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.