House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni ok. 91 m2 zlokalizowana w Śródmieściu, w bliskiej odległości do pełnej infrastruktury komunikacyjnej.
Lokal znajduje się w pięciopiętrowym budynku i stanowi doskonałe miejsce na prowadzenie szeroko rozumianej działalności usługowej.
Lokal idealny pod usługi komercyjne (sklep optyczny, agencja reklamowa, ubezpieczenia, usługi finansowe), czy też działalność biurową (biuro rachunkowe, porady prawne).
Doskonała lokalizacja blisko głównej ulicy zapewnia duży dopływ klientów.
Na uwagę zasługuje wysoka jakość wykończenia lokalu. Duże witryny okienne oraz liczne punkty świetlne zapewniają doskonałe doświetlenie budynku  ale także doskonałą widoczność dla Twojego biznesu i pozwoli na wyeksponowanie produktów czy usług.

Na powierzchnię lokalu składają się:
sala główna - ok. 37,5 m2
biuro - ok. 12 m2
biuro - ok. 17,5 m2
pomieszczenie socjalne - ok. 6,5 m2
wc - ok. 1,5 m2
komunikacja - ok. 17 m2

CO WYRÓŻNIA NIERUCHOMOŚĆ:
- Przestronny samodzielny lokal o wysokim standardzie wykończenia
- Doskonała lokalizacja z dużym natężeniem ruchu potencjalnych klientów
- Niskie koszty utrzymania
- Eleganckie wbudowane podświetlane witryny w części sprzedażowej
- Możliwość zamontowania oświetlonego plafonu do wyeksponowania firmy
- Elastyczność w przystosowaniu lokalu do potrzeb najemcy
- Wysokość pomieszczeń - 4 m
- Instalacja alarmowa - monitoring 
- Dwa miejsca parkingowe przypisane do lokalu za bramą
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów

Przestronna sala posiada eleganckie przestronne witryny w zabudowie. Wysokość pomieszczenia sali sprzedażowej wynosi 4 m.
Korytarz stanowi dodatkową powierzchnię do przechowywania i ułatwia organizację. 
Dodatkowo w lokalu znajdują się dwie sale biurowe, zaplecze socjalne oraz toaleta.

OPŁATY:
Czynsz najmu - 4900 zł netto 
Dodatkowe koszty - 800 zł ( czynsz do wspólnoty oraz zaliczka na ogrzewanie)
- woda + prąd według zużycia
Kaucja
Lokal dostępny od zaraz!

Zapraszamy na prezentację!