House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą najmu powierzchni biurowych w centrum Bydgoszczy - nieopodal City Hotelu i Szpitala MSWiA.
Cała powierzchnia lokalu wynosi 168 m2 i składa się z: pięciu pomieszczeń biurowych, korytarza, toalety i zaplecza socjalno-kuchennego..
Pomieszczenia usytuowane są na drugim piętrze odnowionej kamienicy z 1906 roku.
Idealnie sprawdzą się na prowadzenie szkoły językowej, gabinetów psychologicznych, kancelarii, biur czy też innego rodzaju działalności.
Możliwość elastycznej konfiguracji najmu pomieszczeń.
• jedno pomieszczenie - 25,67 m²
• jedno pomieszczenie - 26,52 m²
• dwa pomieszczenia - 25,67 m² + 26,52 m²
• dwa pomieszczenia - 26,52 m² + 29,44 m² (z balkonem)
• dwa pomieszczenia - 30,64 m² + 27 m² (z balkonem)
• trzy pomieszczenia - 25,87 m² + 26,52 m² + 29,44 m² (możliwość połączenia 26,52 m² i 29,44 m² w jedno duże pomieszczenie; dodatkowo balkon)
• trzy pomieszczenia - 25,87 m² + 26,52 m² + 25,86 m²
CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- przestronne pomieszczenia
- różne opcje dostosowane do potrzeb najemcy
- wysokość pomieszczeń - 2,90 m
- pięć pomieszczeń biurowych z możliwością wynajmu tylko jednego z nich
- 2 balkony
- jedno miejsce parkingowe w cenie przy najmie całości !!!
- duże okna z widokiem na przestrzeń miejską
- możliwość reklamy firmy na kasetonach reklamowych podświetlanych od strony ulicy, oraz wewnątrz na tablicy reklamowej również podświetlanej
STANDARD:
Na powierzchnię lokalu 168 m2 składa się:
- pięć pomieszczeń biurowych 26-30m2
- zaplecze socjal-kuchenne 9m2
- toalety ( 3 ) 8m2
Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:
Lokal jest po kapitalnym remoncie, który obejmował: wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, wymianę okien na nowe okna PCV, wymianę drzwi wewnętrznych na aluminiowe szklone, oświetlenie w postaci lamp kasetonowych sufitowych. Lokal zostanie odmalowany dla nowego najemcy
Dwa pomieszczenia mają wyjście na balkony.
Na podłogach położono panele o wysokiej klasie ścieralności. W korytarzu, kuchni, toalecie gres szkliwiony, a na ścianach gładź pomalowaną na elegancki jasnoszary kolor.
Pomieszczenia wyposażone zostały w wymagane zabezpieczenia (instalacja przeciwpożarowa, hydranty, oświetlenie awaryjne, instalacje wykrywające pożar i dym, na klatce schodowej klapa dymowa, domofon).
Kuchnia wyposażona została w meble kuchenne ze zlewozmywakiem, bez sprzętu AGD.
Wszystkie pomieszczenia pozostają nieumeblowane tak jak na zdjęciach.
Dla dyspozycji najemców przy najmie całości jedno miejsce parkingowe w cenie - na podwórzu.
W bezpośredniej bliskości można skorzystać z wielopoziomowego parkingu umiejscowionego na tyłach Hotelu City oraz ogólnie dostępnych miejsc parkingowych.
OPŁATY MIESIĘCZNE:
- koszt najmu - od 1 700 zł netto, całość 7000 netto
- koszty niezależne od wynajmującego do zarządcy nieruchomości - za cały lokal - około 800 zł
- media (prąd, gaz, woda, centralne ogrzewanie) - płatne według zużycia, a wywóz śmieci do uzgodnienia według zapotrzebowania
- minimalny okres najmu - to 1 rok
- monitoring całej kamienicy i klatki schodowej - w cenie
- kaucja - dwukrotność czynsz najmu
- światłowód z Orange - doprowadzony do budynku - wymaga podpisania umowy z dostaw
LOKALIZACJA:
Śródmieście - bardzo dobry i szybki dojazd do każdego punktu miasta.
W bliskiej odległości szpital MSWiA, Stary Rynek, szkoły, przedszkola, banki, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.
Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie swojego biznesu - zapraszam na prezentację!
Dodatkowo zapraszam Ciebie na wirtualny spacer oraz do obejrzenia filmu by jeszcze bardziej przybliżyć atuty tej oferty.
