House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zakupu bardzo funkcjonalnego trzypokojowego mieszkania w Bydgoszczy na Osiedlu Wyżyny.
Miłośnicy tego osiedla docenią uroki tej lokalizacji.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 52,72 m2 znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku z 1972 roku.
Mieszkanie wymaga odświeżenia.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- dogodna lokalizacja
- mieszkanie dostępne od zaraz
- ze sprzętem AGD w cenie
- funkcjonalne
- idealne jako inwestycja do dalszego wynajmu

STANDARD:
Mieszkanie funkcjonalne, dwustronne, rozkładowe.
Na powierzchnię 52,72 m2 składa się:
- pokój dzienny - około 16,68 m2
- sypialnia - około 10,55 m2
- sypialnia - około 9,03 m2
- kuchnia - około 6,60 m2
- przedpokój - około 5,82 m2
- łazienka - około 3,08 m2
- toaleta - około 0,96 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,92 m2.

Z pokoju dziennego mamy wyjście na balkon typu "koszykowego" ze wschodnią ekspozycją światła. Kuchnia wraz z jedną z sypialni z ekspozycją światła od strony zachodniej.
W jednej z sypialni znajduje się duża pojemna szafa oraz łóżko sypialniane wraz z szafkami nocnymi. Druga sypialnia pozostaje nieumeblowana.
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD firmy BEKO (lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka).
Na podłodze w przedpokoju i sypialniach położono panele, w łazience i kuchni zaś płytki drewnopodobne.
Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową i pralkę firmy Whirlpool.
Na wszystkich ścianach położono gładzie.
We wszystkich oknach zamontowano rolety typu dzień-noc.
Mieszkanie do odświeżenia i własnej aranżacji.
Nowoczesna stolarka drzwiowa w każdym pomieszczeniu - wymieniono kilka lat temu na eleganckie drzwi w kolorze białym firmy Porta.

BUDYNEK:
Niski zadbany blok z 1972 roku z docieplonym dachem. W 2024 roku przeprowadzono generalny remont klatek schodowych i piwnic.
Zarządzane przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Budowlani".
Teren wokół budynku zadbany, a pod blokiem wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.
Możliwość parkowania na niewielkim parkingu za szlabanem tylko dla mieszkańców tego bloku.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - około 600 zł/1 osobę
Mieszkanie posiada podzielniki ciepła.
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
Zabezpieczenia: domofon oraz drzwi antywłamaniowe.

LOKALIZACJA:
Wyżyny - zaliczane do osiedli tzw. Górnego Tarasu Bydgoszczy. Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum miasta (15 minut) i głównych szlaków komunikacyjnych miasta.
Zaraz przy bloku: Zespół Szkół nr 19 Integracyjne (przedszkole, szkoła podstawowa i liceum), Pływalnia "Perła" Bydgoskie Centrum Sportu, Centrum Medyczne Endomedica, apteka, markety - Stokrotka, Groszek.
W bliskiej odległości przystanki autobusowe i tramwajowe, ponadto pełna infrastruktura handlowo - usługowa.

Klucze w biurze.
Zapraszamy na prezentację oraz obejrzenie filmu i spaceru wirtualnego !

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.87 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 102.91 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 133.79 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.