House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą  sprzedaży kawalerki 38,76 m² z dużym balkonem - loggią. Dodatkowo oferujemy miejsce postojowe oraz  komórkę lokatorską za dodatkową cenę 60.000 zł.

Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny mieszkania oraz przykładową wizualizację.

Bułgarska 59 to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, zlokalizowane na terenie Grunwaldu - dzielnicy, która łączy w sobie wielkomiejskie wygody z bliskością terenów zielonych. W budynkach od strony ulicy Bułgarskiej zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe. Osiedle jest całodobowo monitorowane i dozorowane. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nowoczesny budynek z windą i monitoringiem
- atrakcyjna lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej, sklepów i terenów rekreacyjnych
- idealna na start lub na cel inwestycyjny
- istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej - w dodatkowej cenie 60.000 zł
- do własnej aranżacji

Lokalizacja: ul. Bułgarska 59, Grunwald

Parametry mieszkania:
powierzchnia: 38,76 m²
loggia: ok. 5 m²
piętro: 8
miejsce parkingowe -  12,5 m²
komórka lokatorska - 2,19 m²

Standard wykonania i wykończenia:
1. Ściany konstrukcyjne - żelbetowe
2. Ściany międzylokalowe - żelbetowe i murowane z bloczków silikatowych
3. Ściany działowe murowane z bloczków silikatowych lub gipsowych
4. Posadzki - jastrych cementowy zatarty, w pomieszczeniach mokrych izolacja przeciwwodna podpłytkowa do wykonania przez Klienta
5. Tynki - ściany i sufity otynkowane tynkiem gipsowym maszynowym; w łazience/WC zatartym na ostro lub szpachlowane
6. Stolarka okienna PCV - profil wielokomorowy, dwukolorowy - grafitowy od strony zewnętrznej, biały od strony wewnętrznej, skrzydła rozwieralne, rozwieralno - uchylne lub część stałych, okna wyposażone w nawiewniki zgodnie z wymogami lub nawiewniki ścienne.
7. Instalacja elektryczna - tablice rozdzielcze natynkowe (TM i SM) w strefie drzwi wejściowych do mieszkań, instalacja rozprowadzona podtynkowo, osprzęt elektryczny w średnim standardzie, indywidualne liczniki energii elektrycznej.
8. Instalacja C.O. - grzejniki płytowe w pomieszczeniach mieszkalnych i kuchniach i drabinkowe w łazienkach wraz z głowicami termostatycznymi.
9. Wentylacja - mechaniczna.
10. Drzwi do lokali mieszkalnych - Klasa antywłamaniowości „C”, 
11. Balkony i tarasy - wykończone płytkami gresowymi mrozoodpornymi lub płytami chodnikowymi (tarasy); balustrady stalowe, malowane proszkowo z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego przeziernego lub elementami suchej zabudowy.

Nieruchomość ta jest idealna zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA:
GRUNWALD - Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Szybki dojazd do centrum Poznania.
W pobliżu sklepy i tereny rekreacyjne:
- 600 m do Lasku Marcelińskiego
- 1,2 km do King Cross Marcelin i 1,6 km do Auchan
- Ok. 3 km do lotniska Ławica


Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.